みたびの九州

なにやら怪しげな雲行き・・・・・。なれど、なかなか雨は降ってこない・・・・。

　さて、「投信王」ですが。10億円！！（笑）、なかなか使いきれるものではありません。

『実際の投資信託の運用と著しく異なった条件をならないよう、常に全資産のうち、3%以上は現金を維持し、50%以上は株式を保有してください。』

　この“50％以上は株式を保有”というルールが、まず第一の難関であります・・・・。昨日までに、せっせか「買い注文」を出したつもりだったのですが、それでも、まだ50％を越えることができず・・・・・。「TOPIX（東証株価指数）」を上回る運用成績を目指すなら、ぎりぎりまで（95％以上）株式を買うべきなのでしょうが。すでにゼエゼエ・・・・。

　　さてさて、またまた3月25日付日本経済新聞第二部より

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九州県庁所在地公示地価    

  　　　　　　　　今年 　　昨年　　 変動幅 　　変動率(%)
鹿児島市    
武岡2-(住）　　       115　　 117 　　　-2　　　　 -2%
玉里団地3-（住）  111　　 113　　　 -2 　　　　-2%
荒田2-(住） 　　　   220       213          7             3%
荒田1-(商）            351        340       11             3%
東千石町13-(商 1100      1100         0              0%
西田2-(商）            580        487       93           19%
鴨池新町6-(商）    269       271       -2            -1%

熊本市    
新屋敷1-(住）       164        162        2             1%
島崎2-(住）              85          86        -1            -1%
南高江2-(住）          58          61        -3           -5%
上通町4-（商）     1080     1030     50             5%
下通1-（商）         1900     1660    240          14%
楠6-（商）               118        121     -3             -3%

宮崎市    
堀川町150-（住）    88          89       -1             -1%
大塚台西1-(住）      61          61        0             0%
中央通1-（商）       297        303       -6           -2%
橘通東2-（商）       161        163       -2           -1%

大分市    
金池南2-（住）        145        145       0             0%
萩原1-（住）               73          76     -3          -4%
都町2-(商）             468        458    10           2%
西大道3-(商）         145        147     -2          -1%

長崎市    
富士見町17-(住）  132          132       0           0%
高尾町11-（住）       85             87    -2          -2%
浜町8-(商）          1120        1120       0           0%
中園町                   318          320     -2          -1%

佐賀市    
城内1-(住)                77           79     -2          -3%
開成4-(住）               62           64      -2          -3%
駅前中央1-（商）    274          274       0           0%
中央本町1-(商）     260          273  -13          -5%

福岡市    
博多区 那珂1-(住）       113      113       0         0%
      博多駅東1-(商）    2420    1770  650       37%
中央区 大濠1-(住）        603     525    78       15%
          六本松4-(住）       235     214     21     10%
              天神2-(商）    5100  3900 1200     31%
早良区 西新3-（住）       282     275       7        3%
              西新2-（商）      380      362     18          5%

  　　　1平方メートルあたり、単位千円

　　　紙面より、さらに私が独断と偏見で“抜き出して”いること、お許しください。

　同じ県内でみると、県庁所在都市への一極集中、と言えるようですが、九州内で見ると、この福岡への“猛烈な”一極集中ぶり・・・・・。

　それと、ふと思ったのですが、鹿児島市は、特に住宅地の地価は高い傾向にある、とは言えるのではないでしょうか・・・・？